В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
жк высота воронеж купить квартиру от застройщика Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
Так же Вас могут заинтересовать:
Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах. На текущий момент, по ее оценке, скидки предлагаются в 45,6% всех выставленных лотов, средний размер скидки составляет около 14,3%. В премиальном сегменте с дисконтом выставлены 26% лотов, в бизнес-классе — 53%, в комфорт-классе — около 49%. В основном это скидки на выборочный объем, и предоставляются они при стопроцентной оплате собственными средствами или при использовании рыночной ипотеки. В некоторых проектах имеется возможность купить квартиру со скидкой в рассрочку, но размер скидки при этом снижается.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки — востребованное решение для семей, стремящихся улучшить жилищные условия. Материнский капитал позволяет существенно снизить финансовую нагрузку: его можно направить как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга или процентов по ипотечному кредиту. Важное преимущество — использовать средства разрешается сразу после получения сертификата, не дожидаясь, пока ребёнку исполнится три года. Банки активно работают с этой мерой господдержки: большинство крупных кредитных организаций принимают маткапитал в качестве части первоначального взноса либо для досрочного погашения кредита. При этом условия кредитования могут различаться: одни банки готовы покрыть взносом всю требуемую сумму, другие просят дополнительно вложить 5–10 % стоимости жилья из собственных средств. Перед подачей заявки стоит сравнить предложения нескольких банков, обратить внимание на процентную ставку, требования к заёмщику и нюансы работы с маткапиталом. Чтобы оформить сделку, потребуется собрать пакет документов: паспорт, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, справку об остатке средств (её можно заказать на Госуслугах или в Социальном фонде), документы о доходах и занятости, а также бумаги на выбранную недвижимость. После одобрения ипотеки банк согласует условия, и можно переходить к подписанию кредитного договора и договора купли‑продажи. Далее через Госуслуги, МФЦ или напрямую в СФР подаётся заявление о распоряжении средствами маткапитала — фонд перечислит деньги напрямую в банк. Есть и обязательные юридические условия. Поскольку маткапитал — это средства на улучшение жилищных условий всей семьи, после погашения ипотеки нужно выделить доли в квартире всем её членам, включая детей. Это закреплено законом и подтверждается нотариальным обязательством, которое предоставляется ещё на этапе оформления кредита. Кроме того, жильё должно соответствовать ряду требований: находиться на территории РФ, быть пригодным для проживания, не иметь обременений и не относиться к категории аварийного. Сочетание маткапитала и ипотеки открывает реальные возможности купить квартиру даже при ограниченном личном бюджете. Однако из‑за множества нюансов — от подбора подходящей программы до правильного оформления документов — процесс может оказаться непростым. Ошибки на любом этапе способны затянуть сделку или привести к отказу. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут оптимальные варианты ипотечных программ, помогут подготовить документы и избежать типичных ошибок при использовании материнского капитала.
боровое воронеж квартиры от застройщика
аренда квартиры с выкупом от застройщика
гоголь парк купить квартиру от застройщика
квартира от застройщика тольятти
купить квартиру в тамбове от застройщика
квартира в москве новостройка от застройщика
Подбор квартиры - Менеджер выясняет ваш бюджет, нужный метраж и район. Предлагает 3–5 подходящих вариантов из актуального каталога новостроек. aplu. На текущий момент, по ее оценке, скидки предлагаются в 45,6% всех выставленных лотов, средний размер скидки составляет около 14,3%. В премиальном сегменте с дисконтом выставлены 26% лотов, в бизнес-классе — 53%, в комфорт-классе — около 49%. В основном это скидки на выборочный объем, и предоставляются они при стопроцентной оплате собственными средствами или при использовании рыночной ипотеки. В некоторых проектах имеется возможность купить квартиру со скидкой в рассрочку, но размер скидки при этом снижается.
Жилой комплекс «Высота» в Воронеже — это современное пространство для комфортной жизни в ритме большого города. Комплекс расположен в удобной локации, где сочетаются близость к ключевым транспортным артериям и спокойная атмосфера жилого квартала. Архитектурный облик здания продуман до деталей: лаконичные фасады, большие окна и выразительный силуэт делают «Высоту» заметной доминантой района, а жителям дарят ощущение простора и света. В ЖК представлены квартиры разных планировок — от компактных студий до просторных трёхкомнатных вариантов. Каждая планировка создана с учётом принципов эргономики: здесь нет бесполезных метров, зато есть продуманные зоны для хранения, просторные кухни-гостиные и уютные спальни с естественным освещением. Высокие потолки и панорамные окна усиливают эффект воздуха и свободы, а видовые характеристики верхних этажей открывают живописные панорамы города. Застройщик предлагает несколько вариантов отделки, включая предчистовую и чистовую, чтобы каждый покупатель мог выбрать оптимальный путь к заселению. Использование качественных материалов и современных технологий строительства обеспечивает высокий уровень шумо- и теплоизоляции, а также энергоэффективность жилья. Безопасность жителей поддерживается за счёт закрытой территории, видеонаблюдения и удобных входных групп с безбарьерной средой. Инфраструктура вокруг комплекса уже сформирована: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Любители активного образа жизни оценят прогулочные зоны и спортивные площадки во дворе, а ценители тишины — закрытые дворы без машин, где можно спокойно отдыхать и проводить время с семьёй. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Воронежа. Покупка квартиры в ЖК «Высота» — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в собственный комфорт и качество жизни. Застройщик предлагает гибкие условия приобретения, включая ипотеку и рассрочку, а также сопровождение на всех этапах сделки. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты помогут подобрать квартиру, расскажут о действующих акциях и подробно объяснят все условия покупки.
Подписание ДДУ - Заключаем договор долевого участия по 214-ФЗ. Деньги поступают на эскроу-счёт — застройщик получит их только после сдачи дома.
Квартиры на стадии котлована: выгодное начало новой жизни Покупка квартиры на этапе котлована — это возможность приобрести собственное жильё на максимально выгодных условиях. На этой стадии застройщик только закладывает фундамент будущего дома, и именно в этот момент цены на квадратные метры наиболее привлекательны. Разница в стоимости по сравнению с более поздними этапами строительства может достигать 15–30%, а в отдельных проектах — быть ещё выше. Такая экономия особенно ощутима при покупке просторной квартиры или инвестировании в недвижимость: с ростом строительной готовности объекта его рыночная стоимость закономерно увеличивается, что делает раннюю покупку перспективной как для личного проживания, так и для вложений. Ещё одно важное преимущество — широкий выбор планировок и расположения квартир. В начале продаж доступен весь пул лотов: можно подобрать вариант с нужной ориентацией окон, этажом, видом и метражом, не ограничиваясь остатками, которые обычно остаются к моменту сдачи дома. Кроме того, на ранней стадии проще забронировать наиболее удачные варианты — например, квартиры в центральных секциях или с угловым остеклением. Современные механизмы защиты прав дольщиков делают такую покупку значительно безопаснее, чем раньше. Расчёты проходят через эскроу‑счета: деньги покупателя хранятся в банке и перечисляются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Это снижает риски и даёт уверенность в том, что средства не будут использованы нецелевым образом. При этом важно выбирать надёжных застройщиков с прозрачной проектной декларацией, проверенной репутацией и аккредитацией в крупных банках — такие компании стабильно сдают объекты в срок и соблюдают заявленные параметры проекта. Не стоит забывать и о развитии инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов. На этапе котлована район может выглядеть необжитым, но в проектной документации уже заложены планы по строительству школ, детских садов, магазинов и прогулочных зон. Часто именно такие кварталы становятся новыми точками притяжения: здесь проектируют современные дворы без машин, велодорожки, спортивные и детские площадки, а транспортная доступность улучшается параллельно с ростом жилого фонда. Планируя покупку на ранней стадии, полезно заранее оценить свои финансовые возможности: рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке, учесть возможные расходы на аренду жилья в период строительства и заложить резерв на будущие траты, связанные с ремонтом и обустройством. Грамотный подход и консультация специалиста помогут избежать ошибок и выбрать оптимальный вариант, который будет соответствовать и бюджету, и жизненным планам. Хотите разобраться в предложениях на рынке, оценить перспективы конкретного ЖК или понять, какой вариант подойдёт именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, на какие параметры обратить внимание, и помогут сориентироваться в текущих предложениях застройщиков.
Мечтаете о собственной квартире, где каждое утро начинается с ощущения уюта, а вечер радует тишиной и комфортом? Покупка жилья — один из самых важных шагов в жизни, и мы готовы сделать его максимально простым и приятным. Квартиры в Мытищах от застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для счастливой жизни. Мытищи — один из самых динамично развивающихся городов Подмосковья, который сочетает в себе близость к Москве и спокойную атмосферу пригорода. Отличная транспортная доступность: всего несколько минут на электричке до Ярославского вокзала, удобные выезды на МКАД и крупные шоссе. При этом район славится зелёными зонами, парками и чистым воздухом — идеальное место, чтобы растить детей, заниматься спортом или просто наслаждаться прогулками. Наши жилые комплексы — это современные проекты с собственной инфраструктурой. На территории появятся детские сады, школы, магазины, кафе и спортивные площадки — всё, что нужно для комфортной жизни, будет в шаговой доступности. Дворы без машин, закрытые территории, видеонаблюдение и современные системы безопасности обеспечат вам спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Мы предлагаем квартиры различных планировок: от уютных студий для молодых специалистов и студентов до просторных трёхкомнатных вариантов для больших семей. Каждая планировка продумана до мелочей: просторные кухни-гостиные, гардеробные, лоджии с панорамным остеклением, высокие потолки — всё это создаёт ощущение свободы и света. Вы сможете выбрать квартиру с видом на парк или тихий внутренний двор, подобрать этаж и ориентацию окон по своим предпочтениям. Строительство ведётся с использованием современных технологий и качественных материалов. Мы строго контролируем каждый этап — от закладки фундамента до отделочных работ. Все дома проектируются с учётом энергоэффективности, что в будущем позволит вам экономить на коммунальных платежах. Приобрести квартиру у застройщика — значит получить не только жильё по выгодной цене, но и целый ряд преимуществ: прозрачные условия сделки, официальную гарантию, возможность покупки в ипотеку с господдержкой, рассрочку или использование материнского капитала. Наши специалисты помогут подобрать оптимальную программу и оформить все документы. Не откладывайте исполнение мечты о собственном доме на потом. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наши эксперты разберут вашу ситуацию, расскажут о текущих акциях и помогут выбрать идеальную квартиру именно для вас. Сделайте первый шаг к новой жизни — запишитесь на консультацию!