Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%.
купить квартиру владивосток от застройщика В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Так же Вас могут заинтересовать:
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов. В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
Мечтаете о собственной квартире, но цены на готовое жильё кажутся неоправданно высокими? Есть способ воплотить мечту в реальность и при этом разумно распорядиться бюджетом — купить квартиру от застройщика на стадии котлована. На старте строительства стоимость квадратного метра ощутимо ниже: именно в этот момент застройщик предлагает самые привлекательные цены, ведь основные затраты ещё впереди. Для многих это не просто покупка жилья, а продуманная инвестиция: по мере роста этажей рыночная стоимость квартиры увеличивается, и к моменту сдачи дома разница в цене может достигать 20–30%. Вы не только получаете собственное жильё, но и защищаете свои средства от инфляции, а при желании — и приумножаете их. Ещё одно важное преимущество ранней покупки — максимальный выбор. На этапе котлована в продаже представлены все типы планировок: от компактных студий до просторных семейных форматов. Вы можете подобрать вариант с видом на парк, выбрать этаж, который вам по душе, и даже остановиться на планировке, где кухня плавно перетекает в гостиную, создавая ощущение простора и свободы. Позже, когда стройка будет в разгаре, самые востребованные лоты уже раскупят, и выбор заметно сократится. Многие переживают, насколько безопасно вкладывать деньги на таком раннем этапе. Сегодня рынок надёжно защищён: расчёты проходят через эскроу‑счета, а значит, застройщик получает средства только после сдачи дома. Это исключает риск потерять деньги из‑за заморозки стройки. Кроме того, крупные застройщики годами формируют репутацию, сдают объекты в срок и открыто публикуют проектную декларацию, графики работ и фотоотчёты со строительной площадки — всё это делает процесс прозрачным и понятным. Представьте, как через пару лет вы открываете дверь в свою новую квартиру: в комнатах много света, из окна открывается вид на благоустроенный двор, а рядом — магазины, школы и уютные прогулочные зоны. Всё это начинается с одного решения, принятого сегодня. Покупка на стадии котлована — это возможность не просто приобрести квадратные метры, а создать основу для комфортной и спокойной жизни, продумав каждую деталь заранее. Не откладывайте будущее: запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие жилые комплексы, расскажут о текущих акциях и помогут рассчитать комфортный ежемесячный платёж по ипотеке. Сделайте первый шаг к своей квартире уже сегодня!
жк санкт петербург купить квартиру от застройщика
жк ручьи купить квартиру от застройщика
акции на квартиры от застройщика
сбер сити купить квартиру от застройщика
купить квартиру от застройщика основа
как купить квартиру без ипотеки
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%. cbuus. Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Мечтаете о собственной квартире во Владивостоке — там, где солёный ветер смешивается с городской энергией, а рассветы над заливом становятся частью вашей повседневной жизни? Покупка жилья от застройщика — это не просто квадратные метры, а возможность создать пространство, которое будет отражать ваш характер и стиль. Владивосток — город контрастов и возможностей: здесь соседствуют динамичный центр и тихие зелёные районы, современные жилые комплексы и виды на бескрайнее море. Квартиры от застройщика дают шанс выбрать планировку под свой ритм жизни: просторные кухни-гостиные для семейных ужинов, светлые спальни с видом на город, функциональные лоджии, которые легко превратить в уютный кабинет или зону для утреннего кофе. Покупая квартиру на этапе строительства, вы получаете сразу несколько преимуществ. Во‑первых, возможность выбрать лучший вариант — от студий до просторных семейных квартир — пока в продаже есть весь ассортимент планировок. Во‑вторых, выгодные условия: застройщики часто предлагают специальные цены, рассрочку и поддержку при оформлении ипотеки. В‑третьих, современные стандарты качества: энергоэффективные фасады, продуманные дворы без машин, видеонаблюдение, колясочные и кладовые — всё, что делает жизнь удобнее с первого дня. Особое внимание застройщики уделяют благоустройству: закрытые дворы с зонами для отдыха, детские и спортивные площадки, пешеходные аллеи и велодорожки становятся не просто дополнением, а полноценной частью городской среды. Многие комплексы проектируются с учётом транспортной доступности: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали и близость к ключевым точкам города — от делового центра до живописных набережных. Выбирая квартиру от застройщика, вы инвестируете не только в жильё, но и в своё будущее: в комфорт, безопасность и атмосферу, в которой хочется жить. Это шанс стать частью нового городского пространства, где всё продумано до мелочей — от высоты потолков до расположения розеток. Не откладывайте решение: лучшие варианты уходят быстро, а возможности зафиксировать выгодные условия ограничены. Хотите разобраться в предложениях, подобрать район под свои приоритеты и понять, какие ипотечные программы подойдут именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, покажут актуальные варианты и помогут сделать первый шаг к квартире мечты.
Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
Мечтаете о собственной квартире, но мысль об ипотеке вызывает тревогу? Вы не одиноки: многие покупатели сознательно ищут способы обзавестись жильём без многолетних кредитных обязательств. И хорошая новость в том, что это реально — современная рынок недвижимости предлагает несколько рабочих сценариев, позволяющих стать собственником без банковского займа. Самый понятный путь — накопления. Да, он требует дисциплины, но при грамотном планировании становится самым безопасным. Регулярные отчисления на накопительный счёт или вклад с капитализацией процентов позволяют не просто копить, а заставлять деньги работать на вас. При этом важно учитывать инфляцию и динамику цен на недвижимость: в одних локациях стоимость жилья растёт быстрее, в других — остаётся стабильной. Часто оказывается, что сумма, которую вы ежемесячно готовы отдавать как ипотечный платёж, отлично ложится в стратегию накоплений — только без переплаты банку и риска потерять квартиру при форс‑мажоре. Ещё один востребованный вариант — рассрочка от застройщика. В отличие от ипотеки, здесь не требуется глубокое погружение в кредитную историю, а сама квартира сразу оформляется в вашу собственность. Условия могут быть разными: от минимального первоначального взноса до индивидуальных графиков платежей. Для покупателей с уже имеющейся крупной суммой это часто самый комфортный способ — особенно если сделка рассчитана на 1–3 года. Не стоит забывать и о государственных программах поддержки. Материнский капитал, региональные субсидии, льготы для отдельных категорий граждан — всё это реальные инструменты, которые помогают сократить необходимую для покупки сумму. В некоторых случаях этих средств хватает на значительную часть стоимости жилья, а оставшуюся часть удаётся закрыть за счёт личных накоплений или той же рассрочки. Альтернативой может стать продажа имеющегося имущества — будь то дача, гараж, автомобиль или даже инвестиционные активы. Грамотно спланированная сделка позволяет высвободить капитал и направить его на покупку квартиры. Иногда достаточно оптимизировать свои текущие активы, чтобы собрать нужную сумму без привлечения заёмных средств. Наконец, есть и нестандартные, но вполне рабочие схемы — например, договор ренты или участие в программах переселения из аварийного жилья. Они подходят не всем, но для определённых категорий покупателей становятся отличным решением. Главное здесь — тщательно проверять юридическую чистоту сделки и понимать все обязательства, которые вы на себя берёте. Важно помнить: каждый из этих способов имеет свои нюансы, сроки и риски. То, что идеально подойдёт одному покупателю, может быть невыгодным для другого. Успех зависит от множества факторов: вашего бюджета, локации, срочности покупки, состава семьи и даже перспектив роста доходов. Именно поэтому так важно заранее просчитать все варианты и выбрать тот, который будет максимально комфортным именно для вас. Хотите узнать, какой из способов подойдёт именно вам? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, оценят доступные варианты и дадут персональные рекомендации по покупке квартиры без ипотеки.
Мечтаете о собственном уголке в одном из самых живописных городов России? Владивосток — это не просто точка на карте, а пространство возможностей, где каждый рассвет встречает вас видом на бескрайний океан, а ритм города гармонично сочетается с величием природы. Покупка квартиры от застройщика во Владивостоке — ваш шанс не просто приобрести жильё, а выбрать образ жизни, в котором комфорт, безопасность и эстетика становятся ежедневной реальностью. Современные жилые комплексы города проектируются с учётом потребностей разных людей: здесь найдутся и компактные студии для молодых специалистов, и просторные семейные квартиры с панорамными окнами, и лоты с видами на бухту Золотой Рог. Застройщики делают ставку на продуманную инфраструктуру: закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах — всё это формирует полноценную экосистему, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая района. Особое внимание уделяется качеству строительства: используются энергоэффективные материалы, современные инженерные системы, а планировки разрабатываются так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт — высокие потолки, большие окна, функциональные кухни-гостиные и гардеробные зоны стали стандартом, а не привилегией. Выбирая новостройку, вы получаете не только квартиру, но и юридическую прозрачность сделки: все объекты реализуются по 214‑ФЗ, а расчёты проходят через эскроу‑счета, что гарантирует безопасность ваших вложений. Кроме того, покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать выгодную стоимость и выбрать планировку, которая идеально соответствует вашим привычкам и мечтам. А благодаря действующим льготным ипотечным программам, включая Дальневосточную ипотеку со ставкой от 2 %, собственная квартира становится ещё доступнее. Владивосток активно развивается: строятся новые дороги, открываются школы и поликлиники, благоустраиваются набережные и парки. Инвестируя в жильё сегодня, вы вкладываетесь в растущую ценность недвижимости и в качество жизни своей семьи. Представьте: утро начинается с чашки кофе на собственной лоджии с видом на море, день завершается прогулкой по обновлённой набережной, а вечер проходит в уютной гостиной, где собирается вся семья. Это не сценарий из фильма — это ваш будущий быт, который можно начать создавать уже сейчас. Не откладывайте решение жилищного вопроса: рынок новостроек динамичен, а лучшие варианты с привлекательными условиями и локациями уходят быстро. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, подберут подходящие жилые комплексы, рассчитают платежи по ипотеке и расскажут обо всех нюансах сделки. Сделайте первый шаг к квартире мечты: оставьте заявку или позвоните, чтобы получить персональную подборку объектов и ответы на все вопросы.