В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
Как делится квартира при семейной ипотеке Выдачи на покупку готовых домов увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд руб. Год к году сегмент показал рост на 16,5%.А вот выдачи ипотеки на строительство своего дома снизились к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд руб.
Ещё по теме:
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%. В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Я сегодня нарасхват! Спросите меня ещё раз чуть позже — не хочу пропустить ни одного запроса от вас.
ЖК лимон Белгород купить
Купить квартиру в Белгороде 2х комнатную новостройка
Продажа квартиры с семейной ипотекой
ЖК улитка Белгород застройщик официальный
Квартиры ЖК молодежный Белгород
Купить квартиру под семейную ипотеку в Белгороде
Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября. uyanl. По семейной ипотеке с господдержкой — от 20%, ставка от 6% годовых. По стандартной — от 10–15% в зависимости от банка. Мы работаем с 9 банками-партнёрами и подбираем наилучшие условия под вашу ситуацию.
Квартира в Белгороде: как работает первоначальный взнос по семейной ипотеке Семейная ипотека остаётся одним из самых востребованных инструментов для покупки жилья в Белгороде. Её ключевое преимущество — льготная процентная ставка, которая существенно снижает ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. При этом обязательным условием участия в программе является внесение первоначального взноса. Размер первоначального взноса по семейной ипотеке в Белгороде, как правило, составляет от 20 до 30% от стоимости квартиры. Конкретный процент зависит от банка-кредитора, выбранной новостройки или вторичного жилья, а также от кредитной истории заёмщика. Например, при стоимости квартиры в 5 миллионов рублей первоначальный взнос составит от 1 до 1,5 миллиона рублей. Эта сумма служит для банка гарантией платёжеспособности клиента и снижает риски по кредиту. Источниками средств для первоначального взноса могут быть собственные накопления, материнский капитал или региональные субсидии. В Белгородской области семьи нередко комбинируют эти варианты: например, используют маткапитал как часть взноса, а недостающую сумму добирают из личных сбережений. Важно учитывать, что банки принимают маткапитал в качестве первоначального взноса, но могут потребовать дополнительно внести определённый процент собственных средств. На рынке Белгорода представлены как квартиры в новых жилых комплексах, так и варианты на вторичном рынке. При выборе объекта стоит учитывать, что условия ипотеки на новостройки и вторичное жильё могут незначительно различаться, в том числе по требованиям к первоначальному взносу. Кроме того, застройщики нередко сотрудничают с банками и предлагают совместные программы, где условия по взносу могут быть более гибкими. Оформление семейной ипотеки требует внимательного подхода к сбору документов и выбору кредитной организации. Условия в разных банках отличаются: где-то предлагают более низкий взнос при наличии зарплатной карты, а где-то — специальные предложения для молодых семей. Поэтому важно заранее сравнить несколько предложений и рассчитать финансовую нагрузку. Планируете приобрести квартиру в Белгороде по семейной ипотеке, но не уверены, какой первоначальный взнос вам подойдёт? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, помогут рассчитать оптимальный размер взноса и подберут подходящие варианты жилья и кредитных программ.
Все новостройки в каталоге реализуются по 214-ФЗ. Ваши деньги хранятся на эскроу-счёте, застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Мы дополнительно проверяем разрешения на строительство и финансовую отчётность каждого застройщика.
Мечтаете о собственной квартире, где каждому члену семьи будет уютно и просторно? Семейная ипотека — это реальный шанс превратить мечту в реальность и создать пространство, в котором будут рождаться тёплые воспоминания. Сегодня банки и застройщики предлагают выгодные условия по семейной ипотеке: сниженная процентная ставка, возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а также программы с господдержкой, рассчитанные специально на семьи с детьми. Благодаря этому ежемесячный платёж становится посильным, а покупка жилья — не стрессом, а продуманным и комфортным шагом в будущее. Какую квартиру выбрать по семейной ипотеке? Всё зависит от состава семьи и ваших привычек. Для молодой пары с ребёнком отлично подойдёт светлая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и кухней-гостиной — здесь хватит места и для семейных ужинов, и для детских игр. Семьям из 4–5 человек стоит присмотреться к просторным трёхкомнатным вариантам: отдельные спальни для родителей и детей, вместительная гостиная и функциональная кухня позволят избежать суеты и сохранить личное пространство. Если вы цените современный формат жизни, обратите внимание на квартиры с гардеробными, кладовыми и панорамными окнами — такие детали делают быт удобнее и приятнее. Не менее важно учитывать и локацию. Район с развитой инфраструктурой — залог комфорта: рядом должны быть детские сады, школы, поликлиники, парки и магазины. Обратите внимание на транспортную доступность: удобные маршруты и близость к метро или остановкам общественного транспорта сэкономят время и силы. А если в планах — покупка квартиры на этапе строительства, вы сможете не только сэкономить, но и выбрать планировку по душе: от евроформата до классических решений. Семейная ипотека открывает двери в новую жизнь — без компромиссов в комфорте и с уверенностью в завтрашнем дне. Не упустите возможность подобрать идеальный вариант именно для вашей семьи: с учётом бюджета, пожеланий по планировке и расположению. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, какие программы подходят именно вам, помогут рассчитать платёж и подобрать квартиру, которая станет вашим семейным гнёздышком. Оставьте заявку прямо сейчас — и сделайте первый шаг к собственному дому!
Я сегодня нарасхват! Спросите меня ещё раз чуть позже — не хочу пропустить ни одного запроса от вас.